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以房养老房屋装修费用怎么算

更新时间：2013-12-02 14:44 浏览数：次【打印】【关闭】

以房养老房屋装修费用怎么算

近日国务院提出2014年将试点以房养老。以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。“以房养老”这一略显生疏的名词，也成了讨论热点。而以房养老从进入中国开始就反对声不断，主要是因为很多老人不能接受这一现象，因为在他们的传统观念里，总是希望在走后能给后代留下些东西。前几天看到网友关于以房养老算的一笔账，觉得很有道理，一个人从三十岁才开始买房，贷款按揭时间是二十年，二十年后，刚好退休，又要把房子抵押给银行，那还不如去租房，然后把买房的钱存起来自己养老。很多网友都感叹说，辛苦一辈子终于还完了贷款，再住上十年左右，就又被银行收走了。而且银行以房养老并不能真正的把钱都反馈给业主。假如你有一套一百万的房子，如果你办一个10年期的以房养老，你每月可以领取3700元左右的养老金。但是，如果你办理10年期100万的按揭贷款去买房子，你的月供大约为11636.63 元。那么这些剩余的钱都去哪里了呢，而且再加上房屋装修的费用，那么这些钱怎么能收的回来呢？很多人在房屋装修的花费的心思也不少，什么材料都买更好的，吊顶都是采用的更好的轻钢龙骨吊顶，隔墙都是采用的硅酸钙板隔墙，在装修费用上就花上了很大一笔，但是再抵押给银行后这个价值肯定都会贬值的，所以对于很多人来说，还不如把房子租出去，然后拿着租金到养老院养老都够了。但是国家提出这一政策的出发点是好的，因为是想让那些因为房屋纠纷而闹得不开交的子女能没有争吵的念头。但是只能说，这个政策可能只适用于小部分人，想要普及的话还需要经过长时间的沉淀发展。

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